Czy pomimo trudnej sytuacji w gospodarce warto budować dom? Okazuje się, że tak! Nawet dziś budowa domu może okazać się bardziej perspektywiczną inwestycją, aniżeli zakup gotowej nieruchomości!

Galopująca inflacja, która ciągnie za sobą podwyższone koszty kredytów sprawia, że starannie rozważamy każdy krok finansowy. Co dopiero, gdy mowa o tak znaczącym obciążeniu dla budżetu, jak budowa domu lub kupno mieszkania. To zwykle największa inwestycja w życiu, wiążąca się z wieloletnim kredytem hipotecznym.Jak należy zachować się w obecnej sytuacji, przy tak drastycznych wzrostach cen? Odłożyć inwestycje i przeczekać na tzw. lepsze czasy? Cóż, eksperci od ekonomii nie dają wielkich nadziei, że ten moment nadejdzie. Poza tym, jak długo możemy odkładać budowę domu lub zakup mieszkania. Komfort mieszkaniowy, to jeden z kluczowych czynników wpływających na jakość życia. W naszym klimacie i przyjętym tradycyjnym modelu życiu, w domu spędzamy znaczną część życia. 

Wielu decyduje się na wynajem, tak naprawdę odkładając decyzję o kredycie i kupnie. A ona i tak jest nieunikniona, bo wynika z czystej kalkulacji. W przypadku wynajmowanego mieszkania lub domu, oprócz opłat stałych związanych z eksploatacją lokum, ponosimy opłatę na rzecz właściciela w postaci czynszu lub odstępnego. Wzrost cen nie ominął jednak i wynajmujących i warunki najmu często zmieniły się horrendalnie. W tej sytuacji podjęcie wyzwania zakupu mieszkania lub budowy domu, staje się uzasadnione.

A zatem decyzja zapadła – należy inwestować, pomimo trudnych warunków. Ale trzeba robić to z głową i wyjątkowo ostrożnie. Dotychczas braliśmy powyżej pod uwagę zarówno zakup mieszkania, jak i budowę domu. Szybki przegląd rynku sprawi jednak, że szybko zrezygnujemy z tej pierwszej opcji. Dlaczego? 

Po pierwsze: cena

Zakup mieszkania w obecnych realiach rynku nieruchomości, przewyższa czasem koszty budowy domu. Jak to możliwe? Parafrazując amerykańskiego prezydenta powiedzielibyśmy: Technologia, głupcze! Choć absolutnie nie zamierzamy nikogo obrażać, to wielu z nas wiedzę na temat budowy domu zostawił na poziomie lat 90. Wtedy jeszcze budowa trwała latami, kosztowała majątek, a trendy wymagały od budujących inwestycji w dom o powierzchni znacznie przekraczającej potrzeby. Dziś domy budowane są na miarę – nikogo nie szokuje budowa domu poniżej stu metrów kwadratowych. Ponadto nowoczesne metody budowy, np. np. budowa domów z keramzytu znacznie przyspiesza czas budowy. Oba te elementy zdecydowanie wpływają na cenę. 

Po drugie: koszty użytkowania

To ważne, aby mieć wpływ na swoje koszty. Kupując mieszkanie, nadal, prócz kredytu, opłacasz czynsz do spółdzielni mieszkaniowej, lub stałą opłatę do wspólnoty. Nadal jesteś rozliczany z użytkowania części wspólnych, opłacasz dodatkowo miejsce parkingowe, pokrywasz fundusz remontowy na rzecz m.in. nieprzewidzianych wypadków. 

Nijak się to ma z gospodarowaniem wydatkami u siebie. Jeśli odpowiednio zaplanujesz inwestycję i zdecydujesz się na energooszczędny dom z keramzytu, ograniczysz koszty ogrzewania. Przy coraz bardziej powszechnie występujących przydomowych elektrowni w postaci paneli fotowoltaicznych, do minimum można zmniejszyć koszty opłat za energię elektryczną. Jeszcze na etapie budowy, sam możesz wpłynąć na późniejsze koszty użytkowania. Projekty oraz technologia budowy realizowana od lat przez Abakon, z pewnością Ci w tym pomogą.  

Po trzecie: komfort

W ofercie Abakonu znajdziecie wiele domów o powierzchni 100, 80, a nawet poniżej 60 metrów kwadratowych. To i tak więcej niż wiele mieszkań. A przecież komfort życia w domku wolnostojącym, nawet niewielkim, nawet na niedużej działce, jest nieporównywalny. Zaaranżuj ogród tak jak chcesz i stwórz w nim oazę spokoju, strefę relaksu, lub plac zabaw dla dzieci. Parking pod domem jest tylko Twój. Uciążliwe sąsiedztwo… nadal może się przytrafić, ale przynajmniej nie macie już wspólnego hallu, a każdy zarządza swoim podwórkiem. 

Podejmując życiową decyzję o wielkiej inwestycji, warto wziąć pod uwagę nie tylko koszty początkowe, ale również dalekowzrocznie ocenić późniejsze koszty użytkowania. Natomiast jakość życia i komfort codziennego funkcjonowania jest wartością nie do przecenienia.